Términos y Condiciones

Los presentes Términos y Condiciones regulan el acceso y uso del sitio web de Terrazzo Inmobiliaria, una marca de Alameda Business Group SAS (en adelante "Terrazzo" o "la Empresa"), disponible en terrazzo-inmobiliaria.com, así como los servicios de intermediación inmobiliaria prestados a través de este medio. Al acceder o utilizar este sitio web, usted acepta quedar vinculado por estos Términos y Condiciones. Si no está de acuerdo con alguno de ellos, le rogamos que se abstenga de utilizar el sitio. El uso continuado del sitio después de la publicación de modificaciones implica la aceptación de los términos actualizados.

A través de este sitio web, Terrazzo Inmobiliaria ofrece los siguientes servicios: a) Publicación de inmuebles: listado de propiedades disponibles para venta y arriendo en Bogotá y otras ciudades de Colombia, con información descriptiva, fotográfica y de precios orientativos. b) Asesoría inmobiliaria: asignación de un asesor especializado para acompañar al usuario en el proceso de búsqueda, negociación y cierre de operaciones inmobiliarias. c) Proyectos nuevos: información sobre proyectos de construcción en preventa y venta, con fichas técnicas y datos de los constructores. d) Información del sector: noticias, análisis de mercado y contenido educativo sobre el sector inmobiliario colombiano. e) Portal de clientes: acceso a información sobre solicitudes, contratos y estado de cuenta para clientes registrados.

Los precios publicados en este sitio web son orientativos y están expresados en pesos colombianos (COP), salvo indicación expresa en contrario. Los precios pueden variar sin previo aviso y están sujetos a negociación entre las partes. Terrazzo Inmobiliaria no garantiza la exactitud, completitud o actualización de la información publicada sobre los inmuebles. La información definitiva sobre características, precios, disponibilidad y condiciones de cada inmueble será confirmada por el asesor asignado. Las fotografías e imágenes publicadas son de carácter ilustrativo. Los acabados, materiales y distribución final pueden diferir de los mostrados, especialmente en proyectos en construcción.

Los honorarios por los servicios de intermediación inmobiliaria de Terrazzo Inmobiliaria se regirán por lo establecido en el contrato de mandato o de prestación de servicios suscrito con cada cliente. Como referencia general, y salvo pacto en contrario: • Compraventa: la comisión estándar del mercado oscila entre el 3% y el 4% sobre el valor de la transacción, más IVA, a cargo del vendedor o distribuida entre las partes según acuerdo. • Arrendamiento: equivalente a un mes de canon de arrendamiento, más IVA, pagadero al momento de la firma del contrato. • Administración de arrendamientos: porcentaje mensual sobre el canon, según contrato de administración. Estos valores son referenciales y podrán ser modificados mediante acuerdo escrito entre las partes.

Al utilizar este sitio web y los servicios de Terrazzo Inmobiliaria, usted se compromete a: • Proporcionar información veraz, completa y actualizada al momento de registrarse o contactarnos. • No utilizar el sitio web para fines ilícitos, fraudulentos o que vulneren derechos de terceros. • No reproducir, distribuir, modificar ni explotar comercialmente los contenidos del sitio sin autorización expresa de Terrazzo Inmobiliaria. • No intentar acceder a áreas restringidas del sitio o interferir con su funcionamiento técnico. • Mantener la confidencialidad de sus credenciales de acceso al portal de clientes. • Notificar de inmediato cualquier uso no autorizado de su cuenta.

Todos los contenidos del sitio web de Terrazzo Inmobiliaria, incluyendo textos, imágenes, logotipos, diseños, código fuente y bases de datos, son propiedad de Terrazzo Inmobiliaria o de sus licenciantes, y están protegidos por las leyes colombianas e internacionales de propiedad intelectual. Se autoriza la visualización y descarga de contenidos exclusivamente para uso personal y no comercial. Cualquier otro uso requiere autorización previa y escrita de Terrazzo Inmobiliaria. Las marcas, nombres comerciales y logotipos de terceros que aparezcan en el sitio son propiedad de sus respectivos titulares.

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El tratamiento de los datos personales de los usuarios se rige por nuestra Política de Privacidad, disponible en terrazzo-inmobiliaria.com/privacidad, la cual forma parte integral de estos Términos y Condiciones. Al aceptar estos Términos, usted también acepta el tratamiento de sus datos personales conforme a dicha política, en cumplimiento de la Ley 1581 de 2012 y sus decretos reglamentarios.

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Terrazzo Inmobiliaria se reserva el derecho de modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento. Las modificaciones entrarán en vigor desde su publicación en el sitio web. Se recomienda revisar periódicamente esta página. Para cambios sustanciales que afecten los derechos de los usuarios registrados, Terrazzo Inmobiliaria procurará notificar por correo electrónico con al menos 15 días de anticipación.

Estos Términos y Condiciones se rigen por las leyes de la República de Colombia. Para la resolución de cualquier controversia derivada de su interpretación o ejecución, las partes se someten a la jurisdicción de los jueces y tribunales de la ciudad de Bogotá D.C., Colombia, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles. Antes de acudir a la vía judicial, las partes procurarán resolver las diferencias mediante negociación directa o, en su defecto, a través de un centro de conciliación autorizado.

Para cualquier consulta relacionada con estos Términos y Condiciones, puede contactarnos a través de: Correo electrónico: info@terrazzo-inmobiliaria.com Teléfono: +57 317 640 3999 Dirección: Carrera 13A # 86A-62, Oficina 301, Bogotá D.C., Colombia Horario de atención: lunes a viernes, 8:00 a.m. – 6:00 p.m. · sábados, 9:00 a.m. – 1:00 p.m.